Чи можна орендувати приміщення безкоштовно?

В українському законодавстві не існує поняття “безоплатної оренди”.
За своєю суттю оренда — це платне користування майном, і саме факт оплати є її головною ознакою.
🧾 Якщо ви хочете передати приміщення без оплати:
У такому випадку мова йде не про оренду, а про договір позички (безоплатного користування).
Цей договір регулюється Цивільним кодексом України (ст. 827–836).
За ним:
• одна сторона (позичкодавець) передає іншій (користувачу) майно у тимчасове користування без плати;
• користувач зобов’язаний повернути майно у тому самому стані, в якому його отримав.
📌 Але важливо:
— договір позички не може використовуватись для систематичної господарської діяльності, бо тоді податкова може перекваліфікувати його в оренду з безоплатним користуванням, що спричинить податкові наслідки (нарахування умовних доходів, ПДВ тощо).
— якщо сторони — пов’язані особи, то фіскальні органи особливо уважно ставляться до таких операцій, адже це може виглядати як приховане надання вигоди.
🏛 Коли все ж можна орендувати за символічну суму
Закон допускає пільгову оренду державного чи комунального майна для окремих категорій організацій:
• громадські організації ветеранів, осіб з інвалідністю, учасників АТО/ООС;
• культурні установи (бібліотеки, музеї, театри тощо);
• благодійні фонди, які виконують соціальні функції.
У таких випадках ставка орендної плати може становити 1 гривню на рік.
Але навіть це не є “безкоштовно” — договір оренди все одно укладається, і плата, хоч і символічна, передбачена.
⚠ Висновок:
• ❌ “Безкоштовної оренди” у правовому полі України не існує.
• ✅ Якщо потрібно передати майно без плати — укладайте договір позички.
• ⚖ Якщо це державне або комунальне майно — можливі пільгові ставки для визначених законом категорій.
Джерело: https://www.facebook.com/photo?fbid=2014117492670703&set=gm.1880232092889725&idorvanity=642417290004551