Якими можуть бути строк оренди і вартість землі ⁉
Відповідно до статті 93 Земельного кодексу України, статті 19 Закону України «Про оренду землі» строк дії договору оренди земельної ділянки не 🚩 може перевищувати 50 років.
✅ Строк оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства 🚩 не може бути меншим за 7 років.
✅ Строк оренди вищезазначених меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація – 🚩 не менше 10 років.
✅ У разі створення індустріального парку на землях державної чи комунальної власності, земельна ділянка надається в оренду на строк 🚩не менше 30 років.
📌 Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (стаття 21 Закону України «Про оренду землі»).
📌 Статтею 1 Указу Президента України від 02 лютого 2002 року № 92 «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян – власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» визнано одним із пріоритетних завдань розвитку аграрного сектора економіки, забезпечення підвищення рівня соціального захисту сільського населення, зокрема шляхом запровадження плати за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) 🚩у розмірі не менше 3 відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю) та поступового збільшення цієї плати залежно від результатів господарської діяльності та фінансово-економічного стану орендаря.
📌 Особливості обчислення розміру річної орендної плати щодо земель державної та комунальної власності визначаються Податковим кодексом України.
✔ Джерело:
Земельний фонд України