Як отримати інформацію про зареєстровані речові права на нерухоме майно?

🚩 Хочете перевірити, хто є власником нерухомості або чи є обтяження? Це можна зробити офіційно та доволі просто 👇

📌 Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» усі дані зберігаються у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно — єдиній державній інформаційній системі.

🚩 Що важливо знати❓:

▪️ Інформація з Реєстру є відкритою, загальнодоступною та платною.

▪️ Вона включає не лише актуальні дані, а й архівну інформацію (наприклад, з реєстрів прав власності, іпотек, заборон відчуження), крім випадків коли державна реєстрація проводилася підприємствами бюро технічної інвентаризації виключно на паперових носіях (орієнтовно до 2002-2003 років).

📄 Як отримати інформацію ❓

✔ В електронній формі — через Портал Дія.

✔ У паперовій формі — через:

— державного реєстратора;

— ЦНАП;

— нотаріуса.

⚖️ Важливо: електронна та паперова інформація мають однакову юридичну силу.

📊 Яку інформацію можна отримати ❓

🔹 про об’єкт нерухомості;

🔹 про власника або іншого правоволодільця, користувача;

🔹 про обтяження (іпотеки, арешти тощо);

🔹 за бажанням — повну історію змін (у хронологічному порядку).

✔ Інформація з Реєстру надається незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.

🔍 Пошук здійснюється:

✔️ за об’єктом нерухомості

(наприклад за адресою чи кадастровим номером);

✔️або за суб’єктом права (наприклад за ПІБ чи РНОКПП).

💰 Вартість (станом на 2026 рік):

▪️ 80 грн — паперова форма;

▪️ 40 грн — електронна форма.

❗️ Якщо інформація відсутня — збір не повертається.

🚩 Крім того, якщо особа бажає отримати інформацію в цілому щодо суб’єкта права плата справляється за кожні 25 сторінок інформації.

📌 Також власник може дізнатись, хто саме отримував інформацію про його майно (за окремою заявою та виключно в паперовій формі).

👩‍⚖️ Для визначеного кола осіб (суди, правоохоронні органи, адвокати, нотаріуси тощо) передбачено отримання безпосереднього доступу до Реєстру з метою реалізації їхніх повноважень.

⚠️ Зверніть увагу: отримання цієї інформації має спеціальну процедуру, тому на нього не поширюється законодавство про доступ до публічної інформації.

❗️ Додатково зазначаємо, що на підставі Закону 4576 від 21.08.2025 було тимчасово обмежено доступ до публічних електронних реєстрів, тому станом на сьогодні відсутня технічна можливість отримати інформацію з ДРРП в електронній формі через Портал Дія.

✔ Джерело:

https://www.facebook.com/photo/?fbid=122134120647047128&set=a.122104375605047128