Витяг з Державного земельного кадастру: що це і які дані він містить
Витяг з Державного земельного кадастру — це офіційний документ, що містить актуальні відомості про земельну ділянку, зокрема її площу, межі, категорію земель та цільове призначення. В Україні Державний земельний кадастр виступає базовою інформаційною системою у сфері земельних відносин та забезпечує облік земельних ділянок, а також є ключовим джерелом даних для державної реєстрації речових прав на землю.
🚩 Витяг з Державного земельного кадастру включає такі відомості про земельну ділянку:
✅ Кадастровий номер — унікальний ідентифікатор земельної ділянки в системі Державного земельного кадастру.
✅ Місцезнаходження (адреса) — визначається із зазначенням області, району, населеного пункту та, за наявності, вулиці.
✅ Категорія земель — класифікація земельної ділянки відповідно до її основного цільового призначення (наприклад, землі сільськогосподарського призначення, житлової та громадської забудови тощо).
✅ Цільове призначення — встановлений вид використання земельної ділянки (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, будівництва, рекреації тощо).
✅ Площа — розмір земельної ділянки, визначений у гектарах або квадратних метрах.
✅ Межі земельної ділянки — графічні та координатні дані, що відображають конфігурацію ділянки, зокрема координати поворотних точок.
✅ Відомості про право власності або користування — інформація про власника або користувача (за наявності відповідних відомостей у кадастрі).
✅ Обтяження у використанні земельної ділянки — наявні обмеження та обтяження, зокрема іпотека, сервітути, заборони відчуження чи інші встановлені законом обмеження.
✔ Джерело: Земельний фонд України