Укладення та внесення змін до договору оренди землі

Відповідно до ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України та ст. 30 Закону України «Про оренду землі», зміна або розірвання договору допускається виключно за взаємною згодою сторін, якщо інше не передбачено договором або законом. Така згода оформлюється у письмовій формі шляхом укладення додаткової угоди.

Сторони договору є вільними у визначенні його умов, тому в договорі оренди землі може бути передбачений детальний порядок внесення змін, зокрема:

підстави для зміни умов;

порядок і строки направлення пропозицій;

форма погодження змін.

Загальне правило — зміни до договору вносяться за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення такої згоди спір підлягає вирішенню в судовому порядку.

Підстави для внесення змін

Найпоширенішими підставами є:

узгоджене бажання сторін уточнити або змінити умови договору;

зміна строку дії договору оренди;

зміна розміру або порядку обчислення орендної плати.

Ініціювати внесення змін може як орендодавець, так і орендар у будь-який момент дії договору.

Джерело:

Земельний фонд України

https://www.zemfond.net/post/ukladennia-ta-vnesennia-zmin-do-dohovoru-orendy-zemli-2